Битва за Охтинский мыс. Нашли дамочку

Здесь «Гражданское общество Питера» процитировала ответ городской прокуратуры на очередном этапе драки за археологические памятники и историю нашего города:

«Лицами, ответственными за невнесение в Реестр собственности СПб информации о доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:11:6001 А:34, являлись Некрасова Людмила Владимировна - начальник Управления учета и контроля за использованием государственного имущества, а также Рожкова Елена Викторовна - начальник отдела реестра собственности СПб.

Принимая во внимание, что Некрасова Л.В. и Рожкова Е.В. в настоящее время не являются сотрудниками Комитета, привлечение указанных лиц к дисциплинарной ответственности не представляется возможным».

Тогда же написала, что продолжение следует. И вот оно (текст сокращаю, чтобы в ЖЖ влезло). Полностью вывешу на www.SpasiPiter.ru

Руководителю Главного следственного управления Следственного комитета РФ по СПб Лавренко А.В.

сообщение о преступлении - злоупотреблении должностными полномочиями и причинении имущественного ущерба собственнику имущества путем обмана или злоупотребления доверием, совершенного группой лиц по предварительному сговору и с причинением особо крупного ущерба.

05.08.2009 Комитетом по управлению городским имуществом СПб (далее - КУГИ), действующим от имени СПб, в лице заместителя председателя КУГИ Бобровской Вероники Евгеньевны заключено Соглашение об объединении земельных участков с ОАО "Общественно-деловой центр "Охта".

В результате Соглашения принадлежащие СПб земельные участки по адресам: … ранее имевшие кадастровые номера … были объединены с принадлежащим ОАО "ОДЦ "Охта" участком по адресу: ...

Образованному участку присвоен … и адрес: ….

Согласно пункту 3 Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05.08.2009 СПб перешли в собственность 11264/47253 долей объединенного земельного участка, а обществу - 35989/47253 долей.

Каких-либо правовых актов, либо иных оснований для заключения указанных Соглашений не имелось. Решение об объединении ЗУ, находящихся в собственности СПб, с ЗУ, находящимся в частной собственности, принято указанным должностным лицом КУГИ самостоятельно.

Возникновение общей долевой собственности на имущество, ранее находившееся в государственной собственности (то есть на ЗУ….) влечет за собой согласно статьям 246, 247, 250 ГК РФ передачу прав распоряжения, владения и пользования данным имуществом иным участникам общей долевой собственности. После такого «объединения» субъект РФ - город федерального значения Санкт-Петербург - стал более не вправе без согласия всех участников долевой собственности осуществлять распоряжение имуществом, а также стал существенно ограничен в правах владения и пользования своей долей. При продаже доли город обязан соблюдать требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли остальными участниками долевой собственности. Существенно затруднен также и выдел в натуре соответствующей части ЗУ. Право частной собственности, таким образом, распространилось и на объекты (ЗУ), ранее находившиеся в собственности города.

Поскольку общество как участник долевой собственности являлось также собственником здания на объединенном ЗУ (адрес с кадастровым номером …), оно получило в силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на выкуп государственной доли в ЗУ по кадастровой стоимости, что означало фактически неизбежную утрату городом своего имущества в бесспорном порядке.

Впоследствии на основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ общество как участник долевой собственности на объединенный ЗУ обратилось в КУГИ СПб с требованием о приватизации государственной (городской) доли в праве на ЗУ, поскольку на объединенном ЗУ располагается находящееся в его собственности здание. В полном соответствии с нормами ЗК РФ и Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» право собственности на государственную долю в ЗУ продается обществу по кадастровой стоимости.

Таким образом, решение об объединении ЗУ повлекло реализацию обществом исключительного права выкупа государственной доли по цене, соответствующей доли кадастровой стоимости ЗУ, что в сотни раз ниже рыночной цены.

Согласно сравнимым ценам сделок с недвижимостью средняя стоимость 1 кв. метра ЗУ в центральной части города составляет 1 тыс. евро. Таким образом, рыночная стоимость приватизированных ЗУ общей площадью 11264 кв. м составит 450 560 000 (четыреста пятьдесят миллионов пятьсот шестьдесят тысяч) руб.

Поскольку должностное лицо КУГИ, осуществлявшее сделку по объединению ЗУ, не могло не осознавать последствий данной сделки, пагубных для СПб, правомерно выдвинуть предположение об использовании им, а возможно и его руководством своих служебных полномочий вопреки интересам службы, что может квалифицироваться как злоупотребление должностными полномочиями (ст.285 УК РФ), а равно как причинение имущественного ущерба собственнику имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное группой лиц по предварительному сговору и с причинением особо крупного ущерба. (ст.165 УК РФ).

С учетом изложенного, прошу Вас проверить данную информацию в порядке ст.ст. 144, 145 УПК РФ и, при наличии оснований, решить вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам ст.ст. 165, 285 УК РФ в отношении Бобровской Вероники Евгеньевны.

Приложение:         

          С уважением, А.А.Ковалев

Эта Бобровская теперь сидит в кресле заместителя руководителя Департамента имущества города Москвы. И разместила такое фото

Конечно, не столь авантажна как дамочки Сметанова и Васильева при Сердюкове А.Э.,

но зацените коленку, выпихнутую на первый план. Далеко с таким видом пойдет. Надеюсь, что закон РФ остановит. А нет – найду куда предъявить.

Это на неё не первое дело. 24.10.2012 Председатель Комиссии управления Федеральной антимонопольной службы по СПб по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства на основании приказа руководителя СПб УФАС России от 1.0.10.2012 № 448/1-ОВ о возбуждении дела и создании Комиссии по рассмотрению дела № КОЗ-225/12 по признакам нарушения ч.1 ст. 15 Закона о защите конкуренции назначил дело к рассмотрению на 11.12.2012. Там речь идет о слиянии участков на Васильевском острове. Это уже сериал, однакоJ